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ある人の紹介で、「ラブホテル｣の売買仲介案件が飛び込んできました。売主希望価格は5億円で、不動産価格(土地・建物の合計)は1億円。税引き前経常利益率10%とすると、3億円という価格がつきます。
また地方都市ですが、不動産会社のM&Aがありました。ナショナルフランチャイズ加盟店で、その市では別の会社がそのフランチャイズに加盟することができないというアドバンテージがついていました。ここの売買価格は？
このように、これからの不動産は、会社も一緒、儲けも一緒について幾らという数字の把握をしなければ、専任媒介契約やコンサルティング契約は獲れません。
そこで香コ研では、決算図書(貸借対照表・損益計算書・キャッシュフロー計算書等)を分析して、その会社の実体を把握する数字の勉強会と実務を全6回で計画しました。
そんなことは税理士に任せばいいのだとのご意見も聞こえてきますが、自らが鉛筆なめなめ出した数字は、その後の交渉でもきっと強い武器になると思います。そこに、これからのコンサルティングフィーを稼ぐ源泉が隠れています。私も大阪で受講して、目から鱗でした。
また、折角の機会ですから、御社の経理担当者の参加も歓迎します。これからの会社経営は、「利益」です。この大切な利益をどのようにして生み出すのか、ヒントはこのセミナーの中にあります。さあ！ご一緒に汗をかいてみませんか。 - 会長 松野 誠寛
| ■開催日 |
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|---|---|
| ■時間 | 午後1時30分～午後4時30分 |
| ■場所 |
不動産会館（香川県宅地建物取引業協会） 高松市松福町1-10-5 TEL：087-823-2300 |
| ■参加費 |
・香川県不動産コンサルティング研究会会員 2,000円 ・会員企業の従業員 15,000円 ・その他 20,000円 ※全講一括分 （教材費込） |
| ■講師 |
布川勝己（京都嵯峨野税理士法人）MBA 税理士（近畿税理士会所属第102765号） ITコーディネーター（第6682001C号） |
| ■お問い合わせ お申し込み先 |
（株）マイブレイン 樋口 迄 TEL：087-831-4941 FAX：087-831-4942 E-Mail：kakoken@realestate-mybrain.com 香川不動産コンサルティング研究会 |
※定員がございます。申込多数の場合、選考の上決定させて頂きます。予めご了承下さい。
※参加費は一括振り込み。講座情報後日通知。個人情報はセミナー開催のためだけに使用します。
